دلیل واقعی رفتن همه به اسکاتسدیل (و چیزی که هیچ کس تا اول جولای آنجا به آن اشاره نکرده است)

ممکن است از شرکت های ذکر شده در این پست درآمد یا محصولاتی کسب کنیم. به این معنی که اگر روی لینک کلیک کنید و کالا را خریداری کنید، کمیسیون کوچکی دریافت می کنم بدون هیچ هزینه اضافی برای شما… شما فقط به تکمیل صندوق سفر خانواده ما کمک می کنید.

همه اسکاتسدیل، آریزونا را به عنوان مکانی با زمین های گلف و بازی های تمرینی بهاری می شناسند. چیزی که تعداد کمی از مردم می فهمند تا زمانی که قرارداد اجاره نامه را امضا کنند، این است که واقعاً از نظر عاطفی و مالی، زندگی در آنجا در تمام طول سال چقدر هزینه دارد. کویر مزایا و معایب خود را اعلام نمی کند. آنها را در ماه جولای کشف خواهید کرد.

هدیه واقعی است

آریزونا هیچ دلیلی برای مهاجرت افراد به آنجا ندارد، اما اسکاتسدیل به طور خاص گروهی از متخصصان ثروتمندتر، مسن‌تر و به طور فزاینده‌ای جوان‌تر را به دلایل ترکیبی از مالیات و سبک زندگی جذب می‌کند. مالیات بر درآمد آریزونا 2.5 درصد است، یکی از پایین‌ترین مالیات‌ها در بین هر ایالتی که دارد، و اسکاتسدیل آن را برای مناطق مرکزی شهر واقعاً قابل پیاده‌روی، رستوران‌های پررونق، و برخی از معتبرترین زیرساخت‌های گلف و استراحتگاه در کشور اعمال می‌کند.

این شهر همچنین به طور خاص به یک آهنربای ثروت تبدیل شده است. حومه‌های نزدیک منطقه فونیکس شاهد برخی از سریع‌ترین نرخ‌های رشد جمعیت میلیونرها در کشور در ردیابی اخیر بوده‌اند، و اسکاتسدیل در مرکز این جاذبه قرار دارد، با پیشرفت‌های لوکس در مناطقی مانند شمال اسکاتسدیل و جامعه سیلورلیف.

• مالیات بر درآمد ثابت ایالتی 2.5٪، یکی از پایین ترین ها در کشور است
• بیش از 300 روز آفتابی در سال
• تجمع متراکم از استراحتگاه‌ها، چشمه‌های معدنی و زمین‌های گلف بی‌نظیر در اکثر مناطق جنوب غربی.
• به لطف پروازهای مستقیم و یک فرودگاه بزرگ در نزدیکی فینیکس، جذابیت زیادی برای کار از راه دور دارد
• منطقه‌ای قابل پیاده‌روی در مرکز شهر قدیمی، که در کمربند خورشیدی کمیاب است

چیزهایی که قبل از رفتن به شما نمی گویند

گرمای تابستان یک ناراحتی جزئی نیست، این یک واقعیت ساختاری از زندگی است که کل برنامه شما را تغییر می دهد. دمای هوا به طور معمول از 110 درجه برای هفته ها در یک زمان بین ژوئن و سپتامبر افزایش می یابد. مردم محلی بعدازظهرها جایی پیاده روی نمی کنند. زمان های گلف قبل از سحر شروع می شود. غذاخوری در پاسیو، چیزی که همه رستوران‌های اسکاتسدیل به آن مشهور هستند، برای یک سوم سال از نظر فیزیکی غیرقابل استفاده می‌شود، مگر اینکه مه‌آلود، سایه‌دار و از پایین تهویه مطبوع شود.

آب موضوع خاموش دیگری است که هیچ کس در بروشورهای جابجایی به آن اشاره نمی کند. اسکاتسدیل در بیابانی قرار دارد که متکی بر تخصیص رودخانه کلرادو است که تحت فشار فزاینده ای قرار دارد، و در حالی که شهر سرمایه گذاری زیادی در برنامه های حفظ و احیای آب کرده است، این یک خطر بلند مدت است که در فهرست املاک و مستغلات دیده نمی شود.

افزایش هزینه ها

هزینه های مسکن در اسکاتسدیل بسیار فراتر از آن چیزی است که بسیاری از تازه واردان از شهرهای دیگر کمربند خورشیدی مانند فینیکس یا توسان انتظار دارند. قیمت آن بیشتر شبیه یک شهر تفریحی است تا یک حومه معمولی آریزونا، زیرا از بسیاری جهات، دقیقاً همین است. هزینه های انجمن صاحب خانه در جوامع زمین گلف می تواند قابل توجه باشد و بسیاری از مطلوب ترین محله ها آنها را به عنوان هزینه ورود غیرقابل مذاکره در نظر می گیرند.

تغییرات فصلی جمعیت

اسکاتسدیل اساساً دو جمعیت دارد: یک پایگاه در تمام طول سال و یک هجوم فصلی عظیم از “پرنده های برفی” که از اکتبر تا آوریل وارد می شوند و بافت شهر را به طرز چشمگیری تغییر می دهند. رستوران‌هایی که در ماه جولای خلوت هستند، رزرو بدون رزرو در ماه فوریه غیرممکن است. الگوهای ترافیکی تغییر می کند قیمت ها در هتل ها و حتی برخی از فروشگاه های خرده فروشی می تواند دو برابر شود.

چه کسی واقعاً در آنجا رشد می کند؟

بازنشستگان و کارگران از راه دور که می توانند برنامه های خود را کنترل کنند، اغلب آن را دوست دارند، زیرا می توانند صبح ها و عصرها وقت خود را در فضای باز بگذرانند و از بدترین گرما اجتناب کنند. افرادی که در رفت و آمدهای 9 تا 5 سفت و سخت که نیاز به قرار گرفتن در بیرون از ظهر ظهر دارند، مانند کارهای ساخت و ساز یا تحویل، تنظیم بسیار دشوارتری دارند.

نسخه صادقانه Scottsdale این است که دقیقاً همان چیزی را که برای حدود هشت ماه از سال وعده می دهد ارائه می دهد و از شما می خواهد که از چهار ماه دیگر زنده بمانید. افرادی که با انتظار آن تجارت وارد می شوند، تمایل دارند برای چندین دهه باقی بمانند. افرادی که به نسخه اینستاگرام Scottsdale نقل مکان می کنند، همه چرخ دستی های گلف و استخرهای فیروزه ای، معمولاً همان افرادی هستند که پس از اولین تابستان کامل خود را ترک می کنند.

محله هایی که گرما را به گونه ای متفاوت مدیریت می کنند

همه قسمت های اسکاتسدیل آب و هوا را یکسان تجربه نمی کنند. Old Town روی سیستم‌های مه‌پاشی، سازه‌های سایه‌بان و سایبان‌های درختی سرمایه‌گذاری کرده است تا مناطق عابران پیاده را بعداً در فصل قابل استفاده نگه دارد، در حالی که برخی از پیشرفت‌های جدیدتر شمال اسکاتسدیل، که در اطراف زمین‌های گلف و زمین‌های بزرگ‌تر ساخته شده‌اند، بیشتر به تهویه مطبوع متکی هستند و اگر واقعاً می‌خواهید در هر جایی پیاده روی کنید، آرامش کمتری ارائه می‌دهند. هر کسی که در حال جابجایی است، باید این موضوع را به اندازه مناطق مدرسه یا زمان رفت و آمد جدی بگیرد، زیرا زندگی روزانه را برای نیمی از سال تغییر می دهد.

مقایسه آن با دیگر شهرهای آریزونا

اسکاتسدیل اغلب با فونیکس گروه بندی می شود، اما این دو در شخصیت و هزینه بسیار متفاوت هستند. Phoenix مناسب، مقرون به صرفه‌تر و هسته شهری سخت‌تر و متنوع‌تر را ارائه می‌دهد، در حالی که اسکاتسدیل کاملاً به سمت هویت مجاور استراحتگاه متمایل شده است که در همه چیز از قیمت رستوران گرفته تا تراکم چشمگیر اسپا در هر مایل مربع منعکس شده است. Tempe و Chandler، در نزدیکی، راه میانه ای را ارائه می دهند، مقرون به صرفه تر از Scottsdale، اما بدون شهرت مشابه برای پیاده روی یا رستوران.

بررسی واقعیت مالی

بین مالیات بر دارایی، هزینه های انجمن مالکان خانه در جوامع گلف و بازار املاک و مستغلات که بسیار فراتر از میانگین ایالتی افزایش یافته است، پس انداز مالیات بر درآمد ثابت می تواند برای هر کسی که حقوق بالایی دریافت نمی کند به سرعت خشک شود. از نظر مالی برای افرادی با درآمدهای بالاتر، بازنشستگانی که به جای حقوق پس انداز می کنند، یا کارگران دورکاری که درآمدشان به هیچ وجه به ساختار هزینه های محلی وابسته نیست، بهتر عمل می کند.

کلمات پایانی برای پیوندهای احتمالی

اسکاتسدیل به افرادی که زندگی خود را در اطراف بیابان برنامه ریزی می کنند به جای مبارزه با آن پاداش می دهد. پیاده‌روی‌های صبحگاهی، ساعت‌های سایه ظهر و شام‌های شبانه در پاسیو فقط انتخاب‌های زیبایی شناختی نیستند، بلکه استراتژی‌هایی برای بقا هستند که ساکنان مادام العمر بدون اینکه به آن فکر کنند اتخاذ می‌کنند. هرکسی که به آنجا حرکت می کند و انتظار دارد که ریتم روزانه ساحلی یا غرب میانه را در طول ماه های تابستان حفظ کند، انتقال دشواری خواهد داشت.

چشم انداز بلند مدت

Scottsdale بدون توجه به اینکه چه تعداد مقاله به ساکنان آینده در مورد ژوئیه هشدار می دهند به رشد خود ادامه خواهد داد. سبک زندگی صحرایی که به فروش می‌رساند به اندازه‌ای جذاب است که معاوضه‌ها را برای بخش خاصی از آمریکایی‌های ثروتمند، بازنشستگان، کارگران دورافتاده و مهاجران که هم انعطاف‌پذیری و هم منابع لازم برای ساختن زندگی حول اقلیم را دارند و نه در برابر آن، جبران کند.

مرتبط